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成熟度假社區,享300米親海之距,博鰲椰風海岸宜居更宜養

編輯:梁永鈺時間:2019-04-09來源:海南房產網價格有效期至:2019-04-23

眾所周知,博鰲是亞洲論壇會址所在地,博鰲之名早已蜚聲海外。同時,博鰲也是眾多購房者來海南買房養老、投資的優選之地。本期小編為大家推薦的博鰲椰風海岸坐落于博鰲交通主干道濱海大道旁,是集休閑、娛樂、養生于一體的濱海休閑養生度假社區,除了大海,社區豐富的威尼斯式水景也可傾倒全城。

一、從區位、交通分析

博鰲椰風海岸位于博鰲鎮嘉博路與濱海大道交匯處,項目離海直線距離僅300米,盡攬博鰲海天一色之美景,且靠近博鰲鎮,生活非常便利。

交通上,項目距離高鐵瓊海站約16公里,距離高鐵博鰲站約17公里,距離博鰲機場約20公里;經由海南東線高速,約110公里可到達海口,約160公里可到達三亞,交通體系四通八達。此外,另有2路和13路公交路線途徑本項目,業主日常出行非常方便。

博鰲椰風海岸區位圖

博鰲椰風海岸區位圖

從區域上看,博鰲氣候宜人,年平均氣溫24.3°C,故有“吃在海口,玩在三亞,住在博鰲”之說。每年前往博鰲亞洲論壇開會的各國領導人,給博鰲增加了不少正能量,這里空氣質量好,水土質地厚重,人文環境優異。博鰲鎮隸屬于海南省瓊海市東部海濱,萬泉河入海口,東臨南海、南與萬寧市交界,西與瓊海市朝陽鄉、上甬鄉相鄰,北與潭門鎮接壤,這里已成為其他城市人員休閑、康養、安家的好去處。

博鰲海景

博鰲海景

二、項目規劃

博鰲椰風海岸是集養生、度假、置業于一體的大型濱海樓盤,占地17萬平米,總建筑面積23萬平米,容積率1.2,綠化率高達51%。項目以水系中心景觀帶為紐帶,將小區分為三個住宅組團和一個酒店組團,主要由1棟酒店式公寓、6棟獨棟別墅、6棟多層洋房、7棟小高層公寓、22棟高層公寓組成。

博鰲椰風海岸鳥瞰圖

博鰲椰風海岸鳥瞰圖

住宅采用半圍合式,配以底層架空,構筑物連接等建筑設計手法,加上集中設置的水體和綠化,形成了東南亞風情的半公共半私密庭院,疏散空闊的自然氛圍,為人們塑造了一副流水潺潺、綠蔭蔥蔥的悠然生活畫面。?

博鰲椰風海岸住宅樓實景

博鰲椰風海岸住宅樓實景

博鰲椰風海岸住宅樓實景

博鰲椰風海岸住宅樓實景

小區綜合測評

建筑:項目整體風格以東南亞風格為主,建筑色彩選用明快的色彩,海島生活風情在此盡顯。

結構:由1棟酒店式公寓、6棟獨棟別墅、6棟多層洋房、7棟小高層公寓、22棟高層公寓組成。

戶型:主推建面為35-111㎡一至三房戶型,戶戶通風通透,有入戶花園,大觀景陽臺,空中花園等觀景空間。

環境:項目綠化率高達51%,環境優美,每個組團都配有大型泳池。

產權:70年。

安保:社區有安保人員24小時值班,確保業主居住的舒適與安全。

物業公司:瓊海海翼物業有限公司。

物業費:3元/㎡·月。

三、項目配套

社區園林

博鰲椰風海岸社區園林的亮點在于建筑與內部園林水系景觀的完美融合,以湖景廣場為中心,水景貫穿整個社區,亭臺小橋滿賦情調,緩緩的流水倒影出滿園春色,林水交錯的奇景,創造出8千多平方米的人工水系輔以生態綠軸,整體布局科學美觀,層次分明,讓每一住戶均能享受項目中的園林美景。椰風海岸威尼斯式水居生活是其他博鰲樓盤沒有的,也是項目的一大亮點,能為居者帶來一種浪漫溫馨的度假感覺。

博鰲椰風海岸社區園林景觀

博鰲椰風海岸社區水系景觀

博鰲椰風海岸社區園林景觀

博鰲椰風海岸社區園林景觀

博鰲椰風海岸社區園林實景

博鰲椰風海岸社區園林實景

內部配套

除了能享受到的威尼斯式水居生活外,項目在內部配套的打造上也非常用心,設置有沿街商業、獨立集中商業體、健身休閑花園、戶外泳池、兒童游戲樂園、羽毛球場、籃球場、網球場等娛樂休閑生活配套一應俱全,讓業主的生活更加便利。

博鰲椰風海岸社區配套:超市

博鰲椰風海岸社區配套:超市

博鰲椰風海岸社區配套:泳池

博鰲椰風海岸社區配套:泳池

博鰲椰風海岸社區配套:兒童樂園

博鰲椰風海岸社區配套:兒童樂園

博鰲椰風海岸社區配套:酒店

博鰲椰風海岸社區配套:酒店

外部配套

博鰲椰風海岸位置優越,離海直線距離僅300米,除了觀海景非常方便外,周邊配套也非常豐富,2公里范圍內包含學校、醫院、菜市場、超市、銀行等配套應有盡有,完全可滿足業主的日常生活需求。

博鰲椰風海岸周邊配套:博鰲小鎮

博鰲椰風海岸周邊配套:博鰲小鎮

博鰲椰風海岸周邊配套:博鰲醫院

博鰲椰風海岸周邊配套:博鰲醫院

博鰲椰風海岸周邊配套:博鰲鎮中心學校

博鰲椰風海岸周邊配套:博鰲鎮中心學校

其他周邊配套:

教育:東嶼李運強幼兒園、珠聯小學、博鰲中心小學、博鰲華僑中學

購物:鵬杰日用百貨、國美電器(瓊海博鰲店)、宏源超市(海濱街店)

醫療:博鰲醫院

生活:中國銀行、中國農業銀行、博鰲農貿市場、東嶼安置區菜市場

酒店:金海岸大酒店、錦江溫泉大酒店、玉帶灣大酒店、索菲特大酒店、凱賓斯基大酒店

景區:玉帶灘、博鰲亞洲論壇成立會址、博鰲水城旅游區、媽祖廟、五龍廟

四、在售價格及戶型分析

在售房源價格:

據悉,博鰲椰風海岸目前在售的是5、6、22(7-11層)號樓,建面為40平米開間,建面為51平米、57平米一房,建面為68平米兩房,均價21000元/平,帶1600元/平硬裝。更多優惠詳情,歡迎來電咨詢!

售樓電話(免費):0898-32819620 客服:在線咨詢

博鰲椰風海岸社區實景

博鰲椰風海岸社區實景

戶型分析:

項目集合了許多經典的品牌戶型,戶戶通透,采光通風佳,帶有入戶花園,大觀景陽臺,空中花園等觀景空間,硬裝交付,贈送面積高達35%,產品性價比高。

博鰲椰風海岸建面約38平米單間戶型

博鰲椰風海岸建面約38平米單間戶型

解讀:很精致的一款單間小戶型,非常適合老人居住,戶型方正,合理布局;衛生間干濕分離干凈衛生又安全;客臥一體化,連通景觀大陽臺,室內采光、通風效果俱佳。

博鰲椰風海岸建面約57平米一房戶型

博鰲椰風海岸建面約57平米一房戶型

解讀:打開入戶門,可以看到入戶花園、客廳、陽臺一線貫通,室內采光、通風效果均不錯;戶型整體較為方正,功能區齊全;此戶型比較適合出來度假的小兩口居住,寬敞的空間讓度假生活更加舒適。

五、項目優缺點分析

經過測評,博鰲椰風海岸優勢主要體現在以下幾點:

①地理位置優越,交通體系四通八達;

②離海直線距離約300米,親海不近海,更適合老人養老居住;

③周邊配套齊全,可滿足日常生活所需;

④稀缺小戶型,贈送面積大,產品性價比高。

項目缺點主要有以下兩點:

①目前公交路線略少,出行較不便;

②環周邊商業氛圍不夠濃厚。

博鰲椰風海岸
  • 購房提問

    03.19

    你好,這個博鰲椰風海岸限購嗎

    盧愛蘭: 65實得90多,超高性價比的房子,歡迎咨詢
    盧愛蘭: 一線海景房,歡迎咨詢
    盧愛蘭: 可以買的,詳情可以來電或微信咨詢
    盧愛蘭: 限購,但符合購房需求就可以買房,詳情青睞點咨詢
    任軍國: 您好,瓊海全域限購!
  • 購房提問

    03.02

    還有現房嗎

    盧愛蘭: 您好,我們現在在售的房子都是今年年底交房,是準現房
  • 購房提問

    08.29

    現在有大開間嗎,總價多少。需要什么條件。

    江麗君: 您好!感謝您對本項目的關注,項目目前沒有房源在售,新樓棟近期會推出,購房者要符合購房要求,詳情歡迎來電咨詢
  • 購房提問

    04.18

    外地人購房只交個稅行嗎

    楊秋平: 您好,很高興為您服務,我們小區需要有購房資格才可以購買的,想了解更詳細的樓盤信息歡迎來電咨詢我們的置業顧問。
  • 購房提問

    04.18

    你好現在購房價是多少

    楊秋平: 您好,咱們小區目前暫時沒有房源,過一段時間才會推出來,想關注最新的樓盤信息歡迎咨詢我們的置業顧問。
  • 購房提問

    11.12

    椰風屬于限購的嗎

    楊秋平: 您好,咱們項目在博鰲屬于限購區域 ,補交社保才可以購買 的,有需要了解樓盤的具體房源信息,歡迎來電咨詢我們的置業顧問,感謝您關注我們項目。
  • 購房提問

    11.03

    問一下,二樓,低不低,有什么優缺點?

    楊婷: 您好,我們項目一樓是架空的,所以二樓也不會有影響感謝您的關注,詳情請來電咨詢13907671837
  • 購房提問

    09.29

    請問你們樓盤主要賣哪幾棟樓,價格是多少

    楊秋平: 您好,很高興為您服務,我們現在主要售的是41,42,45,46號樓,起價13500元,均價在16000元,帶精裝修,有需要了解更詳細的樓盤信息歡迎來電我們的置業顧問。
  • 購房提問

    09.29

    請問現在是都有哪些戶型的

    楊秋平: 您好,很高興您關注我們項目,現售的有38.99平方的開間,50-57平方的一房,65-70平方的兩房,有需要了解更詳細的房源信息歡迎來電我們的置業顧問。
  • 購房提問

    03.29

    50平是幾號樓?幾層

    楊秋平: 您好,感謝您關注本項目,23號樓有50平方的,現在低樓層的房源還有的,要是過來看房可以跟我們的置業顧問聯系,到時候可以免費到機場接您的。
  • 購房提問

    03.29

    你好

    邵顏顏: 您好,很高興為您服務,您可直接來電咨詢,謝謝!
  • 購房提問

    03.21

    請問現在還有小戶型的嗎毛坯多錢一平

    楊秋平: 您好,很高興為您服務,現在還有小戶型50平方的,現在都是帶裝修的現房了,還有需要了解更詳細的樓盤信息歡迎來電咨詢我們的置業顧問。
  • 購房提問

    02.24

    小戶型單價

    楊秋平: 您好,很高興為您服務,我們小區現在均價12000,帶精裝修,小戶型50平方的一套54萬元起,需要了解更詳細的房源信息歡迎來電咨詢我們的置業顧問。
  • 購房提問

    02.24

    請問50平小戶型毛坯單價?精裝單價?

    楊秋平: 您好,很高興為您服務,50平方小戶型均價12000元,是帶精裝修的,54萬元一套起,需要了解更詳細的樓盤信息歡迎來電咨詢。
  • 購房提問

    02.23

    你好,小戶型50平的,請問毛坯的價?精裝的價?精裝包不含家電家具

    楊秋平: 您好,很高興為您服務,50平方的有毛坯的也有精裝的,精裝的折后均價12000,是不含家具家電的,有需要了解詳細房源信息歡迎來電咨詢我們的置業顧問。
項目簡介
瓊海博鰲均價約:22000元/㎡
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